সাভার পৌরসভার ১নং ওয়ার্ডে যাঁরা প্রাইম লোকেশনে এক‌ইসঙ্গে বাড়ি ও মার্কেট পজিশনের জায়গা খুঁজছেন:
* জমি কেনার ক্ষেত্রে ভাগ্যে বিশ্বাস রাখবেন। ভাগ্যে থাকলে ভালো জমির খোঁজ পাবেন ; না থাকলে কিনতে পারবেন না, যত চেষ্টাই করেন।
* যে চিনে সে কিনে। যে চিনে না, চকচকে হীরের টুকরোও তার কাছে মূল্যহীন।
* জমি পছন্দ হলে কিনে ফেলবেন। পরে হয়তো টাকা থাকবে, কিন্তু পছন্দের জমি নাও পেতে পারেন। আপনার একটু অনাগ্রহ দেখানোর জন্য জমি হাতছাড়া হয়ে যেতে পারে।
জমি কেনার আগে ৩টি সতর্কতা :
১। হুজুগে ব্যাঙের ছাতার মতো গজিয়ে ওঠা বাহারী ও চটকদার নামসর্বস্ব হাউজিং কোম্পানির লোভনীয় অফারে পড়ে জলে বা বালুর মাঠে সস্তায় জমি কিনে পস্তায়েন না।
২। কিছু অতি মুনাফালোভী মিডিয়ার দৌরাত্ম্য থেকে দূরে থাকুন। আপনার কষ্টার্জিত টাকায় অযোগ্য ও ধুরন্ধর কাউকে মোটাতাজা করবেন না।
৩। কাগজপত্রে ভেজাল থাকা জমি সস্তায় পেলেও পরিহার করুন। সস্তার তিন অবস্থা।
প্লটটির বিশেষ বৈশিষ্ট্য :
# আমরা তিন বন্ধু মিলে নিজেদের জন্য বায়না করেছিলাম, এখন টাকার জরুরি প্রয়োজনে বিক্রি করে দেব।
আমাদের জমি কেনার জন্য মাঝখানে কাউকে এককাপ চাও খাওয়াতে হবে না।
# সরকারি পিচঢালাই সড়কের একেবারে সঙ্গের প্লট
# প্লটের তিনপাশেই রাস্তা। দক্ষিণে ১২ ফিট ও উত্তরে ১০ ফিট। পশ্চিমে ৩০ ফিট। আজীবন আলো- বাতাস।
# প্লটের পশ্চিম পাশে বিশালাকার "BPATC হাউজিং সোসাইটি" এবং পূর্বপাশে BCSIR-এর জামসিং হাউজিং সোসাইটি " এবং দক্ষিণে সাভারের সবচেয়ে লুক্রেটিভ আবাসন " জাহাঙ্গীরনগর সোসাইটি"।
# সামনের অংশে হবে বাণিজ্যিক পজিশন এবং পেছনের অংশে আবাসিক ভবন। হবে মধ্যমানের ৩টি ইউনিট।
# রেডিও কলোনি লাগোয়া, BPATC- এর পেছনে ।রিক্সায় আরিচা মহাসড়কের রেডিও কলোনি স্টেশনে আসতে লাগে ৩ মিনিট।
# রেজিস্ট্রেশনের পরপরই বাড়ির কাজে হাত দিতে পারবেন, হাউজিং কোম্পানির মতো যুগের পর যুগ অপেক্ষা করা লাগবে না।
উল্লেখ্য, রাজ‌উকের পূর্বাচল প্রকল্পের বয়স ২৯ বছর, এখনও সেটা বসবাসের উপযোগী হয়নি। কেরানিগঞ্জের "ঝিলমিল প্রজেক্ট"- এর ভবিষ্যৎ অনিশ্চিত। বেসরকারি আবাসন প্রকল্পের কথা আর না-ই বা বললাম।
# প্রাকৃতিকভাবে রাস্তাসমান উঁচু প্লট, এক কোদাল মাটি না ফেলেই বাড়ি করতে পারবেন।
# ভেতরের পাকা সড়ক দিয়ে জাহাঙ্গীরনগর বিশ্ববিদ্যালয়ে রিক্সায় দুমিনিটে আসা যায়।
# প্রাকৃতিক লালমাটির বুনন, পাইলিং লাগবে না।
# আপডেটেড ও নির্ভেজাল কাগজপত্র।
# ৪ পর্চার পৈতৃক সম্পত্তি ও একক মালিকানা
# পাশেই বাড়িঘর, স্কুল, মাদ্রাসা, বড় মসজিদ কলকারখানা, মার্কেট-দোকানপাট আছে। বাড়ি তুললেই ভাড়া। খালি প্লটের জমিও ভাড়া দিতে পারবেন।
# প্লটের কর্নারেই বৈদ্যুতিক খুঁটি, খুঁটি নামানোর খরচ নেই
# প্লটের দক্ষিণে সোলেমান মার্কেট চৌরাস্তা, উত্তরে সালাম মার্কেটের তিন রাস্তার মোড়। বাণিজ্যিকভাবে তাই গুরুত্বপূর্ণ।
# প্লটের পজিশন ও পরিমাণ :
# সাভার পৌরসভা, ১নং ওয়ার্ড, জামসিং এর সোলেমান মার্কেট চৌরাস্তা। জমির পরিমাণ ৭.৩০ শতাংশ।
# রেডিও কলোনী বাসস্ট্যান্ড থেকে জামসিং সোলেমান মার্কেট চৌরাস্তা।
** জরুরি টাকার প্রয়োজনে বিক্রি হচ্ছে, আপনারা প্লটের পাড়ে এসে স্থানীয়দের কাছে খোঁজখবর নিয়ে দেখুন এখানে জমি কেমন দামে বেচাকেনা চলছে। এরচেয়ে সস্তায় পেলে আমারটা কেন কিনবেন?**
যোগাযোগ কীভাবে ও কখন:
# পছন্দ হলে প্রকৃত ক্রেতাগণ ইনবক্সে যোগাযোগ করুন। অথবা অফিস টাইমের পর সন্ধ্যায়/রাতে ছবিতে দেওয়া হোয়াটসঅ্যাপ নাম্বারে কল করুন।
# যারা কাগজপত্র যাচাইয়ের পর খুব দ্রুত রেজিস্ট্রেশন করে নিতে পারবেন, শুধু তারা বিস্তারিত জানার জন্য ইনবক্সে যোগাযোগ করবেন ।
# মিডিয়া ভাইজানদের যোগাযোগের প্রয়োজন নেই।
** দুনিয়াতে জায়গার অভাব নেই, কিন্তু নিজের পছন্দমতো একটি জায়গার কিন্তু অভাব আছে**